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观澜湖105亿海口再拿地 年内花20亿元拿1140亩地

来源:http://www.hnhualu.com 责任编辑:ag88环亚 更新日期:2019-01-04 16:00

  继昨日海口面前坡4宗回迁房项目用地出让后,今日海口再次大手笔卖地,位于永兴镇、龙桥镇的20宗用地,悉数出让。每宗地块在起始价的基础上加价1元,最终以成交总价10.5亿元,分别被海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司、海南盛维旅游发展有限公司、海南骏博旅游发展有限公司等三家单位竞得。

  在严控土地出让的背景下,这20宗用地共计399亩的地块中,包含283亩的城镇住宅用地,占比71%。但据挂牌公告显示,以上地块都将用于建设电影实景旅游项目和影视拍摄基地。

  另据地块挂牌公告显示,竞买人或其关联公司须具有旅游类产业园区开发经验,须是国内影视娱乐行业上市公司,在其上市公司的主营业务中,须从事电影文化娱乐全产业链开发运营。有开发建设电影实景旅游产业项目的实例、且已有开业案例。竞得人或关联公司须引进国际知名品牌的体育培训资源,并与世界著名体育俱乐部签订双方在海南实质投资的合资协议,并经海口市人民政府认可。公告还要求,在项目建成半年内须引入电影进行拍摄。

  这20宗用地虽然被三家公司分别拿下,但其背后都有着观澜湖创始人朱树豪长子朱鼎健的投资身影。

  据公开资料显示,朱鼎健现任观澜湖集团主席兼行政总裁,香港骏豪集团主席,名下有多家企业,涉及房地产、【国企+中国500强企业】云南建投集团招聘 人数众多 待文化、体育、娱乐、租赁和服务等多种行业。

  据企查查资料显示,今日参与竞拍的三家单位,其中海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司、海南盛维旅游发展有限公司为朱鼎健的参股公司,海南骏博旅游发展有限公司则为骏豪地产集团全资孙公司,骏豪地产集团旗下控股公司还包括海南观澜湖实业有限公司,海口巴萨观澜湖体育发展有限公司、海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司等十余家公司。这也意味着,今日土拍,观澜湖才是背后最大金主。

  纵观2018年海口土地市场,观澜湖恰巧包揽了海口年初和年尾的2大土地竞拍。今年4月,观澜湖就以10.4亿元摘得永兴镇及龙桥镇的7宗地块,其中包括4宗城镇住宅用地,2宗文体娱乐用地,XX电厂安全生产工作新闻报道范文1宗教育用地,综合楼面价5987元/㎡,可售建筑面积212861㎡。

  观澜湖两次拿地面积总和共计1140亩,涉及金额近20亿元,堪称海口本年度土地市场的最大赢家。